新版顶部 广告

最新报告:10%的Airbnb业主竟能控制住房供应

加房网 2017-08-11
最近,一项新的研究报告指出,有少数大型商业地产所有者在Airbnb上是最成功的人士,他们正在控制着加拿大三大城市的住房供应。


来自麦吉尔大学的城市规划团队对蒙特利尔、温哥华和多伦多的Airbnb趋势做了研究,结果显示短期租赁物业数量同比增长了50%。此外,主要作者David Wachsmuth通过使用分析公司的数据,表示他的团队发现:在加拿大三大城市中,10%的业主收入占Airbnb年收入4.3亿加币的一半左右。


该研究报告于今日发布,标题为“短期城市:Airbnb对加拿大房地产市场的影响”(Short-term Cities: Airbnb’s Impact on Canadian Housing Markets)。


对于研究结果,Airbnb予以否认,表示他们歪曲了家庭共享业主的形象。还说80%的人每月只分享房屋三至四次。只有多伦多和温哥华少数部分房屋的租金超过长期租金。Airbnb的发言人Lindsey说“该研究的作者曾经有过篡改数据的历史,来诋毁Airbnb的业主。大部分业主都是中产阶级家庭,想通过共享家庭来赚取额外的收入来支付账单。”


但Wachsmuth表示其对80%这个数字没有争议,但可能说法上有一定的误导性。在采访中,他表示“我们发现了两件事。首先,Airbnb的活动非常集中,无论是在预订方面,还是在赚钱方面,都是在一小群业主中进行的。其次,三大城市中,只有10%的业主在Airbnb上所获收益占比较大,而且集中度正在不断上升。”


这些业主包括一些拥有多个租赁物业的人士,有时还包括一些较大的商业物业管理公司。


研究表明,整个房屋的数量、全日制上市和拥有多个上市物业的业主数量都在增加。Wachsmuth说“使他们联系在一起的共同之处在于,这些人都不是在城外出租房子的家庭,而是利用Airbnb和其他短期租赁平台,作为一个平台,以一种减少城市可用住房供应的方式,让资金从住房中转移。”


Wachsmuth提出了一些解决办法,其中包括限制业主每次只能出租一栋房屋,并通过限制出租天数来结束全日制出租房屋。


最后,Wachsmuth表示,他希望看到Airbnb和类似的平台能做一些措施来改变现在的局面。


对于Airbnb来说,Airbnb表示,它已经与加拿大市政府合作,分享有关其用户的数据和信息。

租售买卖
分享到:
info@myhouse365.com
604-558-0666
咨询
看房
议价
验房
贷款
解除条件
交房
当前有
378
MLS房源在售

登录

登 录
忘记密码? 还没账号?去注册
当前有
378
MLS房源在售

找回密码

找 回
当前有
378
MLS房源在售

注册

注 册
已有帐号,
成功提示
收藏成功
当前有
378
MLS房源在售
关于我们 联系我们 免责声明 商务合作

我们的服务

加房网(www.myhouse365.com)是加拿大温哥华专业性最强、信息最完备的中文房地产网站,是利美传媒有限公司(Luxmore Media Ltd.)旗下品牌。

加房网立足温哥华地区,面向加拿大、美国和中国,致力于为用户提供专业、准确、及时的温哥华房地产买卖信息。

加房网和大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)保持了良好的合作关系,双方的数据库同步,加房网可以获得温哥华地区所有在售房源的最新信息,从而保证了信息的权威性和时效性。加房网是温哥华地区第一批和大温地产局达成战略合作协议的中文房地产网站。

我们的服务

加房网由温哥华地区的地产营销专家、房产经纪、IT工程师与媒体从业人员共同创立,是一支经过长期磨合的团队。团队成员具有不同的专业背景,分工明确,配合默契。

利美传媒有限公司
Luxmore Media Ltd.


101-5811 Cooney Road,
Richmond, BC V6X 3M1

info@myhouse365.com

604-558-0666

MLS房源信息来自大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Van couver)、菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)、奇利瓦克地产局(Chilliwack & District Real Estate Board),并获得上述地产局的授权使用。

 

The trademarks MLS, Multiple Listing Service and the associated logos are owned by the Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.

 

Chinese translations of MLS listings is based in whole or in part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver, Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board, which assumes no responsibility for its accuracy.


月浏览量:20万人次

男性用户:54.28%

女性用户:45.72%

加房网官方网站

加房网iOS App

扫一扫
下载加房网APP/iOS


加房网微信公众号

扫一扫
关注加房网微信公众号

程先生

已帮助4234位客⼈置业,已帮助1234位客⼈租房

已帮助5342位客⼈卖房

我们的
数十位 置业专家
竭诚为您服务
提交