新版顶部 广告

加拿大地产市场连续6季度价格虚高,处于高风险

加房网 2018-02-01
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示,尽管温尼伯和萨斯卡通地区出现了一些改善,但加拿大全国房地产市场仍然连续第六个季度处于“高风险状态”,有房屋价格上涨加速和房价虚高的迹象。


CMHC周二公布的最新季度房地产市场评估显示:多伦多、汉密尔顿、温哥华和维多利亚的房屋市场由于价格上涨和定价虚高而持续处于高风险状态。


CMHC首席经济学家Bob Dugan在一份新闻稿中表示:“由于价格加速上涨和定价虚高两项因素,我们对房产市场的评估显示,全国住房市场整体上仍然表现出高度的脆弱。”


Dugan说:“区域差异依然存在,特别是在房价虚高这一点上,因为卑诗省和安大略省的一些中心城市房价仍然被高估,导致整体市场高度脆弱。”


该联邦住房机构表示,从全国范围来看,没有足够证据表明房长市场过度建设,但该机构补充说,对卡尔加里、埃德蒙顿、萨斯卡通和里贾纳这几个城市有过度建设的担忧。CHMC表示,这些房产市场新建但未售出的房屋库存量和租赁空置率仍然居高不下。


CMHC报告称,尽管近期二手房市场情况交易有所放缓,多伦多的住房市场依然存在很高风险。


CMHC多伦多首席市场分析师Dana Senagama表示,尽管该地区房价增长放缓,但相对于收入和人口增长等经济基本基本面而言,房价水平依然高企。“因此,不断出现有力证据表明多伦多房价虚高。”


在温哥华,地产市场依然处于高风险期,有一些迹象显示楼市温和过热和价格上涨,以及与房价虚高相关的高度风险。CMHC表示,二手房市场的供求失衡依然存在,特别是对于多户住宅而言。


CMHC表示,曼尼托巴省、魁北克省和加拿大大西洋地区的住房市场风险低。

租售买卖
分享到:
info@myhouse365.com
604-558-0666
咨询
看房
议价
验房
贷款
解除条件
交房
当前有
1019
MLS房源在售

登录

登 录
忘记密码? 还没账号?去注册
当前有
1019
MLS房源在售

找回密码

找 回
当前有
1019
MLS房源在售

注册

注 册
已有帐号,
成功提示
收藏成功
当前有
1019
MLS房源在售
关于我们 联系我们 免责声明 商务合作

我们的服务

加房网(www.myhouse365.com)是加拿大温哥华专业性最强、信息最完备的中文房地产网站,是利美传媒有限公司(Luxmore Media Ltd.)旗下品牌。

加房网立足温哥华地区,面向加拿大、美国和中国,致力于为用户提供专业、准确、及时的温哥华房地产买卖信息。

加房网和大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)保持了良好的合作关系,双方的数据库同步,加房网可以获得温哥华地区所有在售房源的最新信息,从而保证了信息的权威性和时效性。加房网是温哥华地区第一批和大温地产局达成战略合作协议的中文房地产网站。

我们的服务

加房网由温哥华地区的地产营销专家、房产经纪、IT工程师与媒体从业人员共同创立,是一支经过长期磨合的团队。团队成员具有不同的专业背景,分工明确,配合默契。

利美传媒有限公司
Luxmore Media Ltd.


101-5811 Cooney Road,
Richmond, BC V6X 3M1

info@myhouse365.com

604-558-0666

MLS房源信息来自大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Van couver)、菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)、奇利瓦克地产局(Chilliwack & District Real Estate Board),并获得上述地产局的授权使用。

 

The trademarks MLS, Multiple Listing Service and the associated logos are owned by the Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.

 

Chinese translations of MLS listings is based in whole or in part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver, Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board, which assumes no responsibility for its accuracy.


月浏览量:20万人次

男性用户:54.28%

女性用户:45.72%

加房网官方网站

加房网iOS App

扫一扫
下载加房网APP/iOS


加房网微信公众号

扫一扫
关注加房网微信公众号

程先生

已帮助4234位客⼈置业,已帮助1234位客⼈租房

已帮助5342位客⼈卖房

我们的
数十位 置业专家
竭诚为您服务
提交