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温哥华空屋税期限近 漏报将面临征税

加房网 2018-01-05
随着温哥华空屋税(Empty Homes Tax)申报期限2月2日的逼近,温市府提醒市民,申报房产居住状态的要求不仅限于空置房产,而是市内所有住房;未按时申报居住状态的住房将被视为空置而被征税,另加$250罚款。


在温市空屋税规定下,除屋主自住房、出租超半年或符合其他豁免条件住房以外的其他居住用房都被视为空置房产,房主需要每年上缴空置房产估价的1%作为空屋税。


“(温哥华市)全部18万住房业主必须在2月2日前申报他们的房产状态。如果不申报,房产就会被视作空置,也要交1%的空屋税。”温哥华市府财政主管Esther Lee强调。


温市屋主可登陆市府网站www.vancouver.ca/eht-declare填表申报房产在2017年期间的居住状态,也可携市府于11月寄出的信件和相关文件亲自前往温哥华市政厅填写。需要帮助的市民可在市内任一公共图书馆获得技术支援,或可以拨打311提问。


市民自主申报结束后,温哥华市府会随机抽样审计申报是否属实。谎报居住状态的屋主可面临每天1万加元的惩罚,直至纳上税金为止。


温市府建立空屋税的项目成本为750万加元,该项目此后每年的运营成本预计为150万加元。收回成本后,空屋税为温市府带来的剩余收入将被投入市内可负担性住房项目。


此前,温市府曾预估市内约有25,000套房产空置或全年部分时间空置,因而期望空屋税的实行将使多达20,000套房产被屋主投入租房市场,从而增加市内房源量、减轻租客压力。

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