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刘毅:大温房地产迎来小高潮
日期:2017-11-08 21:40    来源:加房网    分类:专家视点 
【导读】 因为明年1月加拿大将实行更严格的贷款政策,许多买家都在抓紧时间买房,希望可以在收紧贷款政策正式实施之前进入市场。在政策打压的调整时期,房地产市场形成一个小高潮。对于刚需人士来说,目前是买房的好时机。



根据刚刚出炉的地产局数据显示,大温10月份整体房价继续上涨,高于历史平均记录。这两个月加拿大移民局好消息陆续传来,先是公布新入籍法桉开始正式实施,接着又宣布将在未来3年内接受100万新移民。温哥华作为全球移民人士首选的宜居城市之一,此举定会推动新一轮房地产热潮。


目前独立屋市场供应良好,联排别墅和公寓市场供不应求,成为亮点,价格持续上涨。笔者提醒买家,在楼花行情很好的情况下,也要考虑到风险,建议在有成交能力的范围内购买。有些人手里买了10套8套楼花在炒,其实没有成交能力,有可能会出大的状况。相对楼花而言,联排屋和城市屋市场供应平衡,泡沫不大,对于投资者来说更健康安全。


对于市场的趋势,有点雾里看花。有传言说,市场10年一个轮回,要大跌甚至崩盘。笔者认为,大温房地产的大趋势肯定是好的,只是因为明年要市选,后年要联邦大选,房价是焦点话题,政客为了选票,打压房地产是一定的。希望了解房地产现状和趋势的读者,可以与笔者面谈。笔者周三上午在龙美地产温西办公室,周四上午在龙美列治文办公室接受免费资询。


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Jason Liu PREC
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