新版顶部 广告

升势惊人! 加元兑美元汇率明年有望冲击0.87

加房网 2017-10-02
最近几个月,加元悄然结束了此前的疲软势头。借着美元疲惫、加国经济回暖的局面,加元突然一路高歌,兑美元汇率一度逼近0.83:1。已经许久没有南下“扫货”的加国人民似乎可以对加元的购买力重燃一些希望。


不过,加元回勇的势头似乎还未到终点。丰业银行(ScotiaBank)近来的一份报告明确指出,加元还有很大上升空间,明年汇率搞不好会冲上0.87的高位!


突飞猛进加元达到两年最高水平


虽然加元汇率在本周稍有回落,但仍不能掩饰在过去一段时间内的出色表现。本周稍早时,加元汇率一度触及兑美元约0.83:1,达到了两年半以来的最高点。自4月以来,加元兑美元升值超过10%,这样的表现几乎超过了当今投资市场的多数主流投资产品。


加元的迅猛升值势头,显然和加拿大央行(Bank of Canada)在九月份对利率的“突然袭击”有关系。本月初,加拿大央行在无甚预兆的前提下完成了本年度的第二次加息,将基准利率上调25个基点至1%。加拿大央行解释称,这次“突然袭击”有坚实的依据——近期,加拿大经济表现强于预期,就业市场和薪资增长也展现出回勇态势,因此,市场有能力承受加息风险。事实上,加拿大的经济在过去半年中表现确实不错。本年上半年,加拿大经济增长达到2002年以来的最佳水平,第三季度经济增长不但创下2011年以来的最高水准,更在七国集团(G7)中交出了最佳成绩单。这无疑给加拿大央行的升息提供了底气。


多重因素为加元提供上升动力


本周一,加拿大央行副行长连恩(Timothy Lane)发表讲话时称注意到了加元的迅猛上升势头,表示将留意加元上涨过热的可能。连恩的讲话给加元上涨施加了一些压力,市场普遍预期,加拿大央行在今年内将不会再度实施升息举措,这让一路狂飙的加元在本周终于踩了踩刹车。


加拿大央行突然提升利率,除了经济考量之余,也被人解读为掺有政治意义。当前,加拿大正在和美国进行无比关键的北美自贸协定(NAFTA)谈判。加元兑美元升值力度强大,自然也展示出加拿大的强硬姿态,如此一来可以减轻加拿大在谈判中的压力,以便在和作风霸道多变的特朗普(Donald Trump)政府的谈判中获得更有利的姿态。


另外,加元并非“一条腿走路”的币种。在央行利率影响之余,加元显然还受到近期回升的石油价格的提振。另外,美联储加息始终悬而未决,美元长时间走弱,亦给加元创造了上升空间。


继续看好业界预测明年加元冲击0.87


一年以前,苦于加元购买力不断下降的加国老百姓恐怕不会想到如今加元的回勇势头。但现在,一些业内人士表示,加元的上涨路依然远没有到尽头。如果说明年加元兑美元汇率会冲到更高位置,你相信吗?


本周,加拿大“五大行”之一的丰业银行发表预测,称加元兑美元汇率在2018将达到0.87:1的高位。该银行首席经济学家佩鲁埃(Jean-Francois Perreault)表示,加拿大央行很可能还将采取更为严厉迅猛的升息举动,甚至超出当前市场预期。由此,加元也将在升值过程中逐渐摆脱“影子美元”的地位,创造自己独特的走势,并吸引世界投资人的目光。


丰业银行并非唯一看好加元上升势头的金融机构。本周,经济巨头摩根大通(JPMorgan)对加元的走势预测甚至更为乐观。他们认为,在2018年的头三个月,加元兑美元汇率就能飙升到0.86:1。


亦喜亦忧 加元升值或无益于房市


当然,也有不看好加元的经济机构出来“唱反调”。上周四,英国金融集团资本经济(Capital Economics)提出预测,认为明年年底时,加元兑美元汇率很可能会下跌至0.75:1。该集团资深经济学家,本身也是加拿大人的马达尼(David Madani)表示,做出悲观预测的理由十分简单:加拿大央行频繁升息,将对加国过于繁荣的房地产市场造成直接冲击,这会影响加拿大未来的经济走势。他认为,加拿大央行升息的举动和时机并不能令人信服。马达尼甚至预测,加拿大经济可能承受不住加息,央行可能在明年反悔自己的加息举动,把利率重新调低。加拿大第六大商业银行国家银行(National Bank)也和经济资本的看法类似。他们认为,明年加元汇率可能下跌至0.77。


对普通百姓来说,加元升值所带来的最直观的影响当然是相对购买力的上升——那些国境以南的奥特莱斯们似乎比以前变得更有魅力了。相比起一年前,去美国吃喝玩乐像是打了个九折。这对于企业来说也一样。进口贸易比以前要相对“便宜”了不少。但与此同时,加拿大颇为依赖的对美出口贸易则将面临巨大的压力。


加元升值的背后是加拿大央行不断收紧经济的政策。逐步上升的利率显然会给房地产买家带来一定的压力。除此之外,加元的升值对海外房地产买家来说也不是什么好消息。此消彼长,随着加元一路攀升,使用外币购买加拿大房产显然变贵了。蒙特利尔银行首席经济学家波特(Doug Porter)就认为,加元升值会给本国房地产市场制造潜在冲击。如果加元价值不断向美元靠拢,海外买家对加拿大房地产市场的兴趣显然会进一步降低。

租售买卖
分享到:
info@myhouse365.com
604-558-0666
咨询
看房
议价
验房
贷款
解除条件
交房
当前有
475
MLS房源在售

登录

登 录
忘记密码? 还没账号?去注册
当前有
475
MLS房源在售

找回密码

找 回
当前有
475
MLS房源在售

注册

注 册
已有帐号,
成功提示
收藏成功
当前有
475
MLS房源在售
关于我们 联系我们 免责声明 商务合作

我们的服务

加房网(www.myhouse365.com)是加拿大温哥华专业性最强、信息最完备的中文房地产网站,是利美传媒有限公司(Luxmore Media Ltd.)旗下品牌。

加房网立足温哥华地区,面向加拿大、美国和中国,致力于为用户提供专业、准确、及时的温哥华房地产买卖信息。

加房网和大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)保持了良好的合作关系,双方的数据库同步,加房网可以获得温哥华地区所有在售房源的最新信息,从而保证了信息的权威性和时效性。加房网是温哥华地区第一批和大温地产局达成战略合作协议的中文房地产网站。

我们的服务

加房网由温哥华地区的地产营销专家、房产经纪、IT工程师与媒体从业人员共同创立,是一支经过长期磨合的团队。团队成员具有不同的专业背景,分工明确,配合默契。

利美传媒有限公司
Luxmore Media Ltd.


101-5811 Cooney Road,
Richmond, BC V6X 3M1

info@myhouse365.com

604-558-0666

MLS房源信息来自大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Van couver)、菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)、奇利瓦克地产局(Chilliwack & District Real Estate Board),并获得上述地产局的授权使用。

 

The trademarks MLS, Multiple Listing Service and the associated logos are owned by the Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.

 

Chinese translations of MLS listings is based in whole or in part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver, Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board, which assumes no responsibility for its accuracy.


月浏览量:20万人次

男性用户:54.28%

女性用户:45.72%

加房网官方网站

加房网iOS App

扫一扫
下载加房网APP/iOS


加房网微信公众号

扫一扫
关注加房网微信公众号

程先生

已帮助4234位客⼈置业,已帮助1234位客⼈租房

已帮助5342位客⼈卖房

我们的
数十位 置业专家
竭诚为您服务
提交